希臘黃金簽證迎來利！2020年5月希臘移民法案最新修訂
當?shù)貢r間5月11日，希臘正式進入“復工復產”第二階段，學校的畢業(yè)年級開始復課，部分服務企業(yè)和商店重新開放，超過15萬名員工重返工作崗位，解封進展順利，據(jù)CNN報道，“抗疫模范生”希臘有望于7月1日全面恢復旅游市場。
希臘，終于復蘇!
隨著政府對于國家有條不紊的經(jīng)濟大恢復中，也將對于促進希臘經(jīng)濟尤為重要的一項政策“黃金居留”移民政策做出了更完善的修改。
希臘移民法案最新修訂
5月12日，希臘議會通過一項修正案，對現(xiàn)行移民法案4251/2014部分內容作出修改，具體內容如下：
1. 領取居留卡時，可只提供護照復印件。原法案必須提供護照原件，此變化對于投資者更為便利，不影響使用護照。
2. 根據(jù)不同區(qū)域發(fā)展目標、旅游價值、房產地理位置、商業(yè)價值及客觀價值等因素，投資額要求將會有所變化。屆時會出具各地區(qū)房產投資額清單，清單的有效期將持續(xù)至少5年。
3. 規(guī)定投資額25萬歐必須在遞交申請文件前支付完畢，原法案是在簽署購房合同之時必須支付完畢。放寬了付款最終節(jié)點，對投資人資金周轉更為有利。
4. 希臘投資者的子女，在21歲時有權將其居留許可延長三年(即從21歲延長至24歲)。
5. 遞交移民申請前，由公證處核實申請人是否符合移民法案規(guī)定的所有付款要求，并出具公證處聲明。申請人在遞交移民申請時，需要提交公證處聲明給移民局，移民局基于公證處的聲明來審核材料(相當于移民局將審核房款投資這項工作轉移給公證處完成)，這項變更將減輕移民局的工作量，有助提高審理進度。
6. 針對持合法簽證入境，有醫(yī)療護理及治療的需求，需要長期停留的第三國公民，可以向其本人及必要情況下陪同人員頒發(fā)居留許可。申睛人必須有醫(yī)療保險可覆蓋所有醫(yī)療費用，及充足生活來源覆蓋停留期所有人員花費。該許可有效期為1年，可根據(jù)情況續(xù)簽，最長可續(xù)簽至4年。申請人不可進入雇傭市場，不可更改居留許可目的，在治療結束后或居留許可到期時必須離開希臘。
房產投資增勢強勁
5月12日，希臘《每日報》報道稱，盡管面對新冠病毒的壓力，投資者對希臘房地產的需求不僅沒有回落，相反較2019年同期而言，希臘房地產還出現(xiàn)了強勁增長的態(tài)勢。
在2019年，用于購買房地產流入希臘的外國資金直線增長29.4%，達到14.5億歐元。此前的記錄是2018年的11.28億歐元。
希臘《每日報》截圖
據(jù)希臘知名房地產網(wǎng)站向《每日報》提供的數(shù)據(jù)，今年4月，外國潛在買家的希臘房產搜索率增加了19.3%，并不像人們預料的那樣由于疫情而消退。到4月底，這一增幅進一步擴大，達到了30%。
據(jù)報道，即使目前希臘的疫情仍然沒有結束，這一上漲的趨勢在5月初仍在持續(xù)。這表明，無論是在希臘國內還是在世界各地，投資者對希臘房地產的興趣還在不斷增加。
今年2月，在全球范圍內新冠病毒大流行的跡象顯現(xiàn)之前，潛在買家對希臘房地產的搜索量距2019年同比增長了20%。而3月份的希臘房地產搜索量下降了20.5%，但4月份強勁的增長率足以將其抵消。
因此，目前希臘房地產市場的短暫沉寂完全是因為疫情導致的交易活動受限，而非購買力不足。
希臘財政部副部長Theodoros Skylakakis早已透露未來希臘房產市場的積極信息：“政府正在計劃開展一切必要的活動、服務及業(yè)務，以吸引更多海外買家到希臘投資。政府期望尋求特別的協(xié)議，以便更為快捷的審核海外人士投資希臘房地產市場的申請?！?/span>
當許多朋友面對機遇還在猶豫不決時，嗅覺敏銳的投資人們已經(jīng)通過視頻、VR看房鎖定心儀目標，甚至移民材料都已準備妥當。待禁令解除、邊境解封，屆時希臘購房移民的投資人數(shù)量將實現(xiàn)短期內的快速增長。
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