告訴你六個(gè)投資日本房產(chǎn)的理由
越來越多的中國投資人選擇到海外購置房產(chǎn)，而日本房產(chǎn)也是大多數(shù)投資人的絕佳選擇。成都移民中介圣捷出國小編告訴你六個(gè)投資日本房產(chǎn)的理由。
1）房屋質(zhì)量高
日本的在售房都是精裝修，采用最新的建筑施工，并且配全套設(shè)備，且每個(gè)建筑環(huán)節(jié)都有專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，按照嚴(yán)格的建造標(biāo)準(zhǔn)完成。
2）投投資回報(bào)率高
和中國房地產(chǎn)市場(chǎng)不同的是，日本房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、利潤(rùn)豐厚。拿東京來說，花2000萬日元左右的資金購買的物件，年利潤(rùn)可達(dá)6～15%。
3）日本土地永久產(chǎn)權(quán)
日本土地是永久產(chǎn)權(quán)，中國土地多為國家所有或集團(tuán)所有。土地的使用年限，多是根據(jù)土地的適用類型來劃分。住宅用地為70年，工業(yè)用地為50年。而到了日本，不用糾結(jié)土地屬性的同時(shí)，可以擁有永久所有權(quán)。
4）日元結(jié)算，避險(xiǎn)資產(chǎn)
日元的避險(xiǎn)屬性非常強(qiáng)，大規(guī)模的外匯儲(chǔ)備，如今日本已連續(xù)超過20年坐穩(wěn)全球最大凈債權(quán)國的位置，對(duì)外凈資產(chǎn)余額遠(yuǎn)超大部分發(fā)達(dá)國家。
5）未來10年黃金發(fā)展期
日本在2020-2030年這十年將是黃金發(fā)展期，2021東京奧運(yùn)會(huì)，2025世博會(huì)等眾多大型國際賽事活動(dòng)，將給日本帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。
6）方便子女在日本留學(xué)
日本文部科學(xué)省公布的日本學(xué)生支援機(jī)構(gòu)的“自費(fèi)外國留學(xué)生生活實(shí)情調(diào)查”結(jié)果顯示，有56.3%的留學(xué)生希望畢業(yè)后在日本就業(yè)。業(yè)主自住后，如果子女畢業(yè)或者有空房，還可以掙租金或者高價(jià)出售。
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